Содержание
- 1 Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка
- 1.1 Ипотечный калькулятор Россельхозбанка
- 1.2 Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня
- 1.3 Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку
- 1.4 Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку
- 1.5 Приобретение жилого дома с земельным участком
- 1.6 Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке
- 2 Россельхозбанк изменил ставки по ипотеке в 2018 году
- 2.1 Ипотека в Россельхозбанке: выгодные условия в 2018 году
- 2.2 Ипотечное жилищное кредитование
- 2.3 Условия
- 2.4 Процентные ставки
- 2.5 Целевая ипотека
- 2.6 Условия
- 2.7 Процентные ставки
- 2.8 Ипотека по двум документам
- 2.9 Условия
- 2.10 Процентные ставки
- 2.11 Военная ипотека
- 2.12 Условия
- 2.13 Процентная ставка
- 2.14 Ипотека Россельхозбанка «молодая семья»
- 2.15 Ипотека с господдержкой для семей с 2 или 3 детьми
- 2.16 Условия
- 2.17 Процентная ставка
- 2.18 Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
- 2.19 Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров: выгодные условия
- 2.20 Контакты для справок
- 3 Россельхозбанк обновил ставки ипотеки: условия в 2018 году
- 3.1 Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2018 году
- 3.2 Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке
- 3.3 Условия
- 3.4 Процентные ставки
- 3.5 Документы на ипотеку в Россельхозбанке
- 3.6 Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке
- 3.7 Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия
- 3.8 Условия
- 3.9 Процентные ставки
- 3.10 Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам
- 3.11 Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты
- 3.12 Условия
- 3.13 Процентные ставки
- 3.14 Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки
- 3.15 Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
- 3.16 Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми
- 3.17 Военная ипотека от Россельхозбанка
- 3.18 Условия
- 3.19 Процентная ставка
- 3.20 Контакты для справок
- 4 Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году: калькулятор процентной ставки
- 5 Ипотека в Россельхозбанке: условия, ставка, расчет и отзывы
- 5.1 Условия получения ипотеки в Россельхозбанке
- 5.2 Программы и процентные ставки
- 5.3 Калькулятор ипотеки
- 5.4 Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Россельхозбанке
- 5.5 Как получить ипотеку в Россельхозбанке
- 5.6 Требования к заемщику
- 5.7 Список необходимых документов
- 5.8 Анкета клиента
- 5.9 Отзывы клиентов об ипотеке в Россельхозбанке
Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка
Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка.
Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ.
Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.
Ипотечный калькулятор Россельхозбанка
Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.
Для расчета необходимо ввести следующие данные:
- размер субсидии — до 20 млн. рублей;
- доля инвестиций собственными средствами — минимум 15%;
- срок кредитования — до 30 лет;
- способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.
Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.
Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня
Установленная банком процентная ставка в 2018 году составляет от 8,95% до 12%. Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя.
Перечень определяется банком самостоятельно.
В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.
Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку
Процентная ставка по субсидии на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет 8,95 %, 9% и 9,1% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно. В других случаях плата по кредиту — 9,15%, 9,2% и 9,3%.
Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:
- 8,95% — для клиентов банка;
- 9% — бюджетникам;
- 9,1% — остальным категориям граждан.
Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования до 3 млн. рублей.
Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).
Если заемщик рассчитывает на сумму, превышающую 3 млн.
рублей, то процентные ставки выглядят так:
- 8,85-9,2% — бюджетникам, клиентам банка и другим категориям;
- 8,85-9% — молодым семьям.
Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку
При размере ипотечного кредита до 3 млн. рублей процентные ставки предлагаются следующие:
- 8,95-9,1% — с участием партнеров банка;
- 9,15-9,3% — другие случаи.
Если сумма субсидии свыше 3 млн. рублей, процентные ставки снижаются до 8,85-9% для заемщиков, совершающих сделку с партнерами банка, и до 9,05-9,2% — для остальных заявителей. Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.
Приобретение жилого дома с земельным участком
Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства выдается в размере до 30 млн. рублей. Взнос собственными средствами — как минимум 25%. Процентные ставки составляют от 11,45% до 12% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, лдругие физлица).
Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке
Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки следующие:
- 9,05-9,2% — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком) в размере свыше 3 млн. рублей;
- 9,15-9,3% — рефинансирование субсидии на покупку квартиры (таун-хауса) в сумме до 3 млн. рублей;
- 11,45-12% — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.
Россельхозбанк изменил ставки по ипотеке в 2018 году
Процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке изменились: смотрите новые условия получения ипотечного кредита Россельхозбанка в 2018 году, в том числе молодой семье и пенсионерам.
Ипотека в Россельхозбанке – это выгодный способ покупки жилья в кредит под залог приобретаемой недвижимости. Важным преимуществом оформления ипотеки в Россельхозбанке является то, что клиент может выбрать схему погашения кредита: аннуитетная или дифференцированная.
С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить:
- квартиру и апартаменты на первичном и вторичном рынках;
- жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус);
- земельный участок.
Взять ипотеку Россельхозбанка могут граждане, ведущие личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для подтверждения дохода им достаточно предоставить записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
Процентная ставка по ипотеке Россельхозбанка не самая высокая среди банков топ – 10 и условия получения ее вполне щадящие.
Ипотека в Россельхозбанке: выгодные условия в 2018 году
Россельхозбанк недавно повысил ставки по ипотечным программам на величину до 1,25 процентного пункта. Но процент все равно остается довольно выгодным.
К тому же для сотрудников бюджетных организаций, а также «надежных» и зарплатных клиентов банка действуют скидки.
Рассмотрим процентные ставки и условия различных ипотечных программ Россельхозбанка в 2018 году, чтобы выбрать наиболее подходящие.
Ипотечное жилищное кредитование
С помощью этого ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить квартиру или апартаменты на первичном и вторичном рынках, жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус) или один земельный участок под жилье.
Условия
Валюта: Рубли РФ;
Минимальная сумма: 100 000 рублей;
Максимальная сумма: 20 млн рублей;
Срок: до 30 лет;
Первоначальный взнос:
— не менее 30% при приобретении апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве;
— не менее 25% при покупке жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи;
— не менее 20% при приобретении квартиры (таунхауса с земельным участком), жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве;
— не менее 15% при покупке квартиры, таунхауса с земельным участком, земельного участка по договору купли-продажи.
Обеспечение: залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости.
Процентные ставки
Для ипотеки на приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
10,00 — 10,15% | 10,05 — 10,20% | 10,10 — 10,25% |
до 3 млн рублей для молодых семей | ||
9,95 — 10,10% | 10,00 — 10,15% | 10,05 — 10,20% |
от 3 млн рублей | ||
9,90 — 10,05% | 9,95 — 10,10% | 10,00 — 10,15% |
от 3 млн рублей для молодых семей | ||
9,85 — 10,00% | 9,90 — 10,05% | 9,95 — 10,10% |
Для оплаты цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования):
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
9,6 — 9,8% | 9,65 — 9,85% | 9,7 — 9,9% |
от 3 млн рублей | ||
9,5 — 9,7% | 9,55 — 9,75% | 9,6 — 9,8% |
Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком / земельного участка:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
13,35% | 13,40% | 13,50% |
Надбавки:
+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.
Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе
Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →
Целевая ипотека
Этот жилищный кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках, готового или строящегося жилого дома (таунхауса) с землей, а также одного участка под строительство.
Условия
Валюта: Рубли РФ
Минимальная сумма: 100 000 рублей
Максимальная сумма: 20 млн рублей, но не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: отсутствует
Обеспечение: залог (ипотека) квартиры или дома, имеющегося в собственности заемщика, созаемщика, поручителя или третьего лица.
Процентные ставки
Для ипотеки на приобретение квартиры или таунхауса с земельным участком:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
10,6% | 10,7% | 10,8% |
от 3 млн рублей | ||
10,5% | 10,6% | 10,7% |
Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
13,6% | 13,7% | 13,8% |
Надбавки:
+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.
Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает банк ВТБ →
Ипотека по двум документам
Этот ипотечный кредит можно оформить на покупку квартиры или дома с земельным участком, предъявив всего 2 документа: паспорт РФ, а также водительское удостоверение или заграничный паспорт.
Условия
Валюта: Рубли РФ
Минимальная сумма: 100 000 рублей
Максимальная сумма: до 8 млн для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области / до 4 млн рублей для других регионов России. Максимальная сумма не должна превышать:
— 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк,
— 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).
Срок: до 25 лет
Первоначальный взнос:
— не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме на вторичном рынке / жилья на первичном рынке, строительство которого финансирует Россельхозбанк;
— не менее 50% от стоимости жилого дома с земельным участком, (в том числе таунхауса).
Обеспечение: Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Россельхозбанка объекта недвижимости
Процентные ставки
Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК»:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
11,1% | 11,4% | 11,5% |
от 3 млн рублей | ||
10,9% | 11,2% | 11,3% |
Для ипотеки на приобретение жилого дома с земельным участком:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
15,35% | 15,40% | 15,50% |
от 3 млн рублей | ||
15,15% | 15,20% | 15,30% |
Надбавки:
+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.
Смотрите также условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →
Военная ипотека
Программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).
Условия
Гражданство: Российская Федерация;
Возраст на момент предоставления кредита: не менее 22 лет;
Возраст на момент возврата кредита по договору: до 45 лет;
Участие в НИС: не менее 36 месяцев.
Валюта: Рубли РФ
Максимальная сумма: 1 950 000 руб.
Размер первоначального взноса: от 10 %;
Срок: от 3-х до 24 лет.
Обеспечение: Залог (ипотека) приобретаемого объекта недвижимости
Процентная ставка
от 9,0 % годовых.
Не выгодно? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →
Ипотека Россельхозбанка «молодая семья»
Для молодых семей и при использовании материнского капитала ипотека в Россельхозбанке выдается по специальным условиям кредитования.
Молодой семьей считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет.
Размер первоначального взноса для молодой семьи составляет:
- — не менее 10% от стоимости готового объекта недвижимости;
- — не менее 20% при приобретении квартиры на первичном рынке (новостройка).
Кроме этого молодые семьи имеют возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга при рождении ребенка. Отсрочка действует, начиная с даты рождения ребенка до достижения им возраста 3-х лет.
Ипотека с господдержкой для семей с 2 или 3 детьми
Сегодня в Россельхозбанке можно оформить льготный ипотечный кредит на приобретение жилья на первичном рынке для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.
Условия
- Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
- Максимальный срок: 30 лет.
Процентная ставка
Проценты по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми нельзя зафиксировать на весь срок кредита, как по другим кредитным программам.
Льготная ставка 6% действует только 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.
Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке производится по стандартному пакету документов. Но кроме этого придется предоставить подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок.
Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
При получении ипотеки в Россельхозбанке можно использовать материнский капитал как первоначальный взнос. Размер первоначального взноса в этом случае рассчитывается по условиям ипотеки для молодой семьи.
Материнский капитал необходимо направить на погашение задолженности по ипотеке в течение 3 месяцев с даты выдачи кредита.
Ипотека в Россельхозбанке для пенсионеров: выгодные условия
Ипотеку Россельхозбанка пенсионеры могут получить наравне с более молодыми людьми.
В частности, ипотека Россельхозбанка выдается гражданам России в возрасте до 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения заемщику 65 лет.
Кроме этого, на пенсионеров, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», не распространяется требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет.
Смотрите условия ипотеки в банке ДельтаКредит (Росбанк). Подробнее →
Контакты для справок
Подробнее о процентных ставках и условиях ипотеки Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях Банка.
Телефон: 8 (800) 100-0-100 (Звонок по России бесплатный).
Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия Банка России № 3349.
Россельхозбанк обновил ставки ипотеки: условия в 2018 году
Ипотека Россельхозбанка стала менее выгодной после того, как изменились процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.
Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году: особенности
Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным программам до 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека от 3 млн рублей обойдется дешевле).
Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке – 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.
Повышение банком ставок отражает общую тенденцию на рынке, и эксперты прогнозируют, что до конца года она сохранится.
Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.
Более выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:
- Отсутствие комиссий;
- Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
- Возможность подтверждения дохода по форме банка;
- Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.
Смотрите, какие выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк
Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2018 году
Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.
Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной – от 9,3 процентов годовых в рублях. Подробную информацию о таких объектах недвижимости можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк». Мы же рассмотрим базовые условия ипотечных программ для физических лиц.
Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке
С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.
Условия
- Срок: до 30 лет;
- Минимальная сумма: 100 000 рублей;
- Максимальная сумма: 60 млн рублей;
- Первоначальный взнос: не менее 15%;
- Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента).
Процентные ставки
Покупка квартиры на вторичном рынке
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
10,00 — 10,15% | 10,05 — 10,20% | 10,10 — 10,25% |
до 3 млн рублей для молодых семей | ||
9,95 — 10,10% | 10,00 — 10,15% | 10,05 — 10,20% |
от 3 млн рублей | ||
9,90 — 10,05% | 9,95 — 10,10% | 10,00 — 10,15% |
от 3 млн рублей для молодых семей | ||
9,85 — 10,00% | 9,90 — 10,05% | 9,95 — 10,10% |
Приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство)
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
9,6 — 9,8% | 9,65 — 9,85% | 9,7 — 9,9% |
от 3 млн рублей | ||
9,5 — 9,7% | 9,55 — 9,75% | 9,6 — 9,8% |
Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
13,35% | 13,40% | 13,50% |
Надбавки:
+1,00% в случае отказа от страхования.
Документы на ипотеку в Россельхозбанке
Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:
- — Паспорт гражданина РФ;
- — Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
- — Документы о семейном положении / наличии детей;
- — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
- — Документы по кредитуемому объекту недвижимости.
Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке
Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:
— Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;
— Гражданство: РФ
— Регистрация: на территории РФ.
— Стаж работы:
- — для обычных физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
- — для зарплатных клиентов условия более щадящие: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
- — для граждан, ведущих ЛПХ, надо иметь записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение 1 года до даты подачи заявки на кредит.
Сравните предложение РСХБ со ставками ипотеки в ВТБ 24
Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия
По двум документом в Россельхозбанке сегодня можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, загородного дома с земельным участком (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется РСХБ. Для этого понадобится только паспорт и какой-либо другой документ удостоверяющий личность. Но надо понимать, что процентные ставки в этом случае будут несколько выше.
Условия
- Срок: до 25 лет
- Минимальная сумма: 100 000 рублей
- Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 4 млн рублей для других регионов.
- Максимальная сумма не должна превышать: 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме / 50% от цены жилого дома.
- Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме / не менее 50% от цены жилого дома.
- Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор).
Процентные ставки
Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК»
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
11,1% | 11,4% | 11,5% |
от 3 млн рублей | ||
10,9% | 11,2% | 11,3% |
Приобретение жилого дома с земельным участком
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
15,35% | 15,40% | 15,50% |
от 3 млн рублей | ||
15,15% | 15,20% | 15,30% |
Надбавки:
+1,00% в случае отказа от страхования.
Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам
Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.
Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты
Это кредит без первоначального взноса на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости. Заложить можно квартиру или дом (таунхаус).
Условия
- Срок: до 30 лет
- Минимальная сумма: 100 000 рублей
- Максимальная сумма: 20 млн рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
- Первоначальный взнос: отсутствует.
Процентные ставки
Квартира или таунхаус с земельным участком
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей | ||
10,6% | 10,7% | 10,8% |
от 3 млн рублей | ||
10,5% | 10,6% | 10,7% |
Жилой дом с земельным участком
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
13,6% | 13,7% | 13,8% |
Надбавки:
+1,00% в случае отказа от страхования.
Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки
Прежде всего, надо отметить, что «молодой» сегодня считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. Для таких «ячеек общества» предлагаются льготные условия.
Размер первоначального взноса составляет:
- — не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости;
- — не менее 20% при покупке квартиры в новостройке.
Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.
Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:
Зарплатные и «надежные» клиенты | Бюджетники | Иные физические лица |
до 3 млн рублей для молодых семей | ||
9,95 — 10,10% | 10,00 — 10,15% | 10,05 — 10,20% |
от 3 млн рублей для молодых семей | ||
9,85 — 10,00% | 9,90 — 10,05% | 9,95 — 10,10% |
Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал
Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.
Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми
Это льготный ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика (новостройки) для семей, в которых с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. рождается второй или третий ребенок.
Условия
Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
Максимальный срок: 30 лет.
Процентная ставка по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми устанавливается особым образом.
Ставка 6% действует 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.
Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 г. родился второй или третий ребенок.
Военная ипотека от Россельхозбанка
Это специальная программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).
Условия
- Срок: от 3-х до 20 лет
- Максимальная сумма: 2 485 825 руб.
- Размер первоначального взноса: не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
Процентная ставка
от 9,0% годовых.
Калькулятор ипотеки от Россельхозбанка — 2018: рассчитать платеж
Ипотечный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж по жилищному кредиту Россельхозбанка в зависимости от процентной ставки, срока и суммы займа.
Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru
Контакты для справок
Подробнее условия и процентные ставки ипотеки от Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка.
Телефон: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), +7 (495) 787-7-787, +7 (495) 777-11-00 (в Москве).
Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в ознакомительных целях.
Поделись с друзьями!
Ипотека в Россельхозбанке условия в 2018 году: калькулятор процентной ставки
Конкурентная борьба за клиентов на межбанковском рынке является одной из ключевых причин изменений условий по различным кредитным программам и предложениям. Ставки по программам ипотечного кредитования находятся в прямой зависимости от решений Центробанка России.
Данный орган определяет максимально возможный предел по ставкам ипотечных предложений. Учитывая тот факт, что основным и единственным акционером Россельхозбанка является государство, то и размер процентной составляющей максимально приближен к тому, который устанавливает Центробанк.
В целом, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2018 году, процентная ставка, прочие моменты ипотечных программ, можно с уверенностью назвать приемлемыми и выполнимыми для основной массы заемщиков, позволяющую без труда ее рассчитать, показывает ее действительную выгодность.
По мнению экспертов банковских продуктов, программы по покупке жилья в РСХБ также являются наиболее привлекательными.
Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке в 2018 году на сегодня
Ключевой особенностью жилищных предложений в Россельхозбанке в текущем периоде является то, что определяется процент индивидуально каждому соискателю в отдельности.
На практике выгодный процент и лояльные условия предоставляются соискателям, использующим материнский капитал, держателям зарплатных карт банка, открывавшим вкладные счета и депозиты. Льготные критерии предлагаются пенсионерам.
Более детально позволяет просчитать ипотеку Россельхозбанка на 2018 год калькулятор, официальный сайт представляет его на главной странице.
Материнский капитал, вносимый в счет долговых обязательств, позволяет снизить годовые по ипотеке до 12,9%. Держателям зарплатных карт в 2018 году при условии внесения первого начального взноса, равного половине объема долгового обязательства, предлагается 11.5%. , а при иных параметрах – 12,75%.
Средняя процентная ставка варьируется в пределах от 13 до 15,6%.
Также процент зависит от надежности заемщика. Граждане, имеющие длительный опыт работы с банком и внушающую доверие кредитную историю, могут рассчитывать на 12.5%. В остальных случаях предусмотрены критерии для новых клиентов, то есть на общих основаниях.
Специальные ипотечные программы и проценты
В рамках специальных жилищных программ также предусматриваются приемлемые параметры. К категории подобных предложений относятся:
- Целевые ипотечные программы, отзывы о которых чаще положительные, предусматривают предоставление залога под 11.5%;
- Ипотека по двум документам – средства предоставляются под 12% в год, при условии внесения 50 % запрашиваемой суммы;
- По программам с государственной поддержкой не более 10,9%.
Дополнительно в Россельхозбанке присутствуют предложения для приобретения жилья под 7-8% при приобретении квартир в строящихся домах, застройщики которых являются партнерами банка.
Увеличение процентной ставки по жилищным предложениям предусмотрено для заемщиков, отказавшихся от страхования приобретаемого жилья и жизни. В этом случае средний процент будет увеличен на 7-8%. Быстро рассчитать ставку по ипотеке позволяет калькулятор онлайн.
Ипотечный калькулятор Россельхозбанк, рассчитать сумму ипотеки 2018 год
Заявка на ипотеку
При расчете стоимости жилищного кредита немаловажное значение имеют и прочие параметры или запросы клиента. Так, учитывая тот факт, что тот момент, какой процент обозначит банк, определяется индивидуально для каждого клиента, имеет значение сумма, срок кредитования, а также характер приобретаемого жилья. Рассмотрим все эти особенности более подробно.
Так, чем длиннее период выплат, тем больше будет полная стоимость кредита, также в подобном случае будет выше и процентная ставка, но зато снизится ежемесячный взнос.
Чтобы увидеть разницу, можно рассчитать ипотеку в Россельхозбанке: калькулятор онлайн в 2018 году – на различные периоды выплат, оценив при этом и то, как изменяется процентная составляющая.
Все расчеты можно произвести онлайн.
Немаловажное значение имеет и характер приобретаемого жилья, а также суммы первоначального взноса, которая, в свою очередь, определяется им же. Запрашиваемая сумма также способна определить размер годового процента.
Общие критерии для всех соискателей заключаются в том, что минимально могут предложить 100 тысяч, а максимально 20 млн.руб. на срок до 30 лет, под среднюю процентную составляющую не выше 15% годовых.
Сумма первоначального взноса при приобретении апартаментов составляет от 30%, при приобретении квартир на первичном рынке – 20%, в прочих случаях – 15%. Все эти показатели предусматривает и калькулятор Россельхозбанка.
Документационное обеспечение чтобы взять ипотеку
Предоставляемые клиентом документы также позволяют снизить процентную составляющую. Для оформления заявки, требуются следующие документы:
Документ, заменяющий паспорт или сам паспорт, для мужчины-заемщика дополнительно представляется военный билет;
- Свидетельства о рождении детей, заключении брака;
- Документы и справки, подтверждающие доходы и отражающие финансовое положение заемщика;
- Копия трудовой книжки или трудового контракта;
- Документы на планирующийся к приобретению объект недвижимого имущества.
Снизить размеры процентов позволит залог или документы на имущество, которое клиент согласен предоставить в залог. Наличие заключенного договора страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также страхование предмета залога, позволит банку произвести расчет под меньшие проценты.
Так, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2018 году, калькулятор для удобства осуществления расчета, позволяют еще на стадии выбора, определиться с ее основными моментами.
Ипотека в Россельхозбанке: условия, ставка, расчет и отзывы
В статье рассмотрим процентные ставки по ипотеке в Россельхозбанке. Разберем, можно ли получить кредит без первоначального взноса и как рассчитать сумму платежа на калькуляторе. Мы подготовили для вас порядок подачи онлайн-заявки с официального сайта Россельхозбанка и собрали отзывы его клиентов.
Условия получения ипотеки в Россельхозбанке
В 2018 году Россельхозбанк продолжает активно развивать направление ипотечного кредитования для физических лиц. Можно купить жилье как у застройщиков, так и на вторичном рынке. При оформлении ипотеки с залогом имеющейся квартиры можно обойтись без первого взноса. В остальных случаях он составит от 10%.
Залоговую недвижимость нужно застраховать на весь срок кредита. А от страхования жизни и здоровья можно отказаться. Правда, в этом случае банк прибавит еще 1% к базовой ставке.
В Россельхозбанке можно взять ипотеку с привлечением трех созаемщиков. Требования к ним такие же, как и к основному заемщику.
Также прочитайте: Кредит наличными в Россельхозбанке: условия, подача онлайн-заявки через официальный сайт и отзывы
Программы и процентные ставки
В Россельхозбанке есть 7 программ ипотечного кредитования:
Название программы | Сумма | Срок | Ставка |
Ипотечное жилищное кредитование | до 60 млн руб. | до 30 лет | 8,85 — 12% |
Ипотека с гос. поддержкой семей с детьми | до 8 млн руб. (МСК, СПБ, Московская и Ленинградская обл.), до 3 млн руб. (регионы) | 6 — 9,05% | |
Спецпредложения от застройщиков | до 60 млн руб. | от 5% | |
Молодая семья и мат. капитал | 8,85 — 12% | ||
Целевая ипотека | до 20 млн руб. | 9,05 — 12% | |
Ипотека по двум документам | до 8 млн руб. (Москва и область, Санкт-Петербург и Лен. обл.), до 3 млн (в других регионах) | до 25 лет | 9,45 — 12,5% |
Военная ипотека | до 2 485 825 руб. | до 20 лет | 9% |
Калькулятор ипотеки
На официальном сайте Россельхозбанка есть кредитный калькулятор. Это специальный инструмент, который позволяет рассчитать сумму ежемесячного платежа и базовый процент по ссуде. Для наглядности после расчета формируется примерный график платежей.
Для проведения расчета нужно указать стоимость объекта недвижимости, первоначальный взнос, предполагаемый срок ипотеки и информацию о своих доходах.
Важно! Все расчеты, сделанные с помощью калькулятора, имеют примерный характер. Банк может предложить иные условия ипотеки после анализа заявки и документов.
Пример. Если приобретать квартиру стоимостью 4,5 млн в ипотеку на 10 лет с первым взносом в 40% при доходе в 70 000 р./мес., то ежемесячный платеж составит 34 643 р.
Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Россельхозбанке
Оформление ипотеки в РСХБ начинается с подачи заявки в офисе банка или на его сайте. Второй вариант удобней, т. к. позволяет спокойно ответить на все вопросы кредитной организации, собрать нужные документы и отправиться в офис имея на руках предварительное решение.
Онлайн-заявка — это простая форма на сайте Россельхозбанка, в которой нужно указать следующую информацию:
- офис банка, удобный для оформления ипотеки;
- Ф.И.О. и дату рождения;
- контакты (телефон, email);
- желаемую сумму и срок кредита.
Далее с вами свяжется ответственный сотрудник банка. Он заполнит с ваших слов анкету, сообщит предварительное решение, ответит на вопросы и поможет договориться об удобном времени визита в офис.
Как получить ипотеку в Россельхозбанке
Одобрение по заявке действует 90 дней. За это время надо успеть оформить сделку. Когда подходящая квартира найдена, потребуется ее оценка независимым экспертом, так как банк принимает в залог недвижимость по оценочной стоимости.
Далее составляется предварительный договор купли-продажи. Россельхозбанк проверяет недвижимость за 3 — 10 дней и, если все нормально, согласовывает ее покупку с заемщиком. После этого можно переходить непосредственно к заключению сделки. Для этого продавец с покупателем отправляются в Регпалату, подписывают договор, после чего жилье переходит в собственность заемщика.
Требования к заемщику
Рассчитывать на одобрение ипотеки в Россельхозбанке могут работающие граждане старше 21 года. При этом на момент окончания срока кредита заемщику не должно исполниться 65 лет либо 75 лет при соблюдении следующих условий:
- до момента, когда заемщику исполнится 65 лет, проходит более половины срока кредита;
- имеется хотя бы один созаемщик, которому на дату окончания кредита еще не исполнится 65 лет.
Стаж работы в текущей организации у потенциального заемщика должен быть более полугода, а общий — более 1 года.
Если клиент получает зарплату на карту Россельхозбанка, то оформить ипотеку можно даже имея всего 3 месяца стажа на текущем месте и полгода — общего.
Последним обязательным требованием является наличие постоянной регистрации на территории России, населенный пункт и регион прописки при этом значения не имеют.
Список необходимых документов
При подаче заявки на ипотеку потребуется представить паспорт. Вместе с ним мужчины до 27 лет готовят военный билет или приписное удостоверение. Банку нужны также документы, подтверждающие доход и занятость, например, справка по форме банка или 2-НДФЛ.
Отдельно необходимо подготовить документы на приобретаемую недвижимость. К ним обязательно прилагается отчет об оценке.
Анкета клиента
В анкете содержится следующая информация о заемщике и созаемщиках:
- Ф.И.О. и роль в сделке.
- Данные о желаемых параметрах кредита и предполагаемом объекте недвижимости.
- Персональная информация (образование, данные паспорта, контакты, адреса и т. д.).
- Данные о работе.
- Информация о семейном положении и супруге.
- Сведения о доходах.
- Данные о собственности на транспорт и недвижимость.
- Ответы на ряд дополнительных вопросов (о наличии инвалидности, участии в акционерных обществах и т. п.).
- Согласие на обработку данных из БКИ.
- Согласие на страхование (при желании).
Отзывы клиентов об ипотеке в Россельхозбанке
Олеся Арбузова:
Антон Сарницкий:
«Первоначально я планировал взять ипотеку в Сбербанке, но по непонятным причинам мне одобрили совершенно не ту сумму. В итоге я решил попытать счастье в других крупных банках и подал заявку в РСХБ. У нас было уже почти все готово к сделке, и банк сработал оперативно. По обслуживанию никаких нареканий нет. Всегда подсказывают, как лучше сделать».
Илья Мартынов:
Денис Воробьев:
«Наша семья обратилась за ипотекой в Сельхозбанк в 2017 году. Здесь есть зарплатная карта банка у меня. Понравилось, что предложили ставку немного поменьше как добросовестному клиенту, а ведь в ипотеке даже 0,1% по ставке — уже деньги.
По оформлению проблем не возникло, правда, пришлось искать другой вариант квартиры — уже имевшееся предложение сотрудников Россельхозбанка не устроило. Но это мы смогли решить быстро.
При досрочном погашении части долга проблем никаких не увидел».