Содержание

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентные ставки в 2018 году, калькулятор

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентная ставка в 2018 году

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2018 году привлекают заёмщиков процентными ставками, которые стали ниже средневзвешенных по показателям ипотечного рынка, крупными суммами на покупку жилища и большим выбором программ, рассчитанных на различные потребности и возможности.

Общие условия

Условия, предлагаемые ВТБ 24 для потенциальных ипотечных заёмщиков конкурентные, лояльные и рассчитаны на различные финансовые возможности и категории частных лиц. Ниже в списке отмечен ряд общих факторов при получении ипотечного кредита в ВТБ 24.

  • Если физическое лицо нуждается в большей денежной сумме, чем может ему предоставить банк, повлиять на ее увеличение можно при условии привлечения поручителей. Созаемщиком может стать супруг(а) или ближайший родственник клиента. Тогда к основному пакету справок, потребуются анкета поручителя, документы, подтверждающие его личность и материальный доход.
  • Во избежание лишних надбавочных процентов к годовой ставке, клиенту будет предложено оформление комплексного страхования.
  • ВТБ 24 выдаёт ипотечный кредит на куплю вторичного жилья и квартир в новостроящихся домах. Выбирать желаемый объект имущества можно самостоятельно или в каталоге недвижимости банка, среди строительных компаний, являющихся его партнерами. Документы на квартиру подлежат тщательной проверке со стороны страховой компании и сотрудников ВТБ 24 на юридическую «чистоту».
  • Досрочное погашение долга по ипотеке происходит без вычета за комиссию и штраф.
  • На сайте ВТБ 24 (vtb24.ru) можно подробно рассчитать ипотеку. Калькулятор процентов покажет предельно — разрешенную сумму, ежемесячный платеж и размер ставки.
  • Расчет и выдача кредита осуществляется исключительно в национальной валюте.
  • Оценка квартиры является неизбежным условием при открытии ипотеки. Заёмщик в праве лично выбирать оценивающую компанию как в реестре и по рекомендации банка, так и за его пределами.

Список программ

Изобилие проектов по ипотечному кредитованию и привлекательные условия выдачи средств, решающих жилищный вопрос, подтверждают лидирующую позицию ВТБ 24 (первый после Сбербанка) на ипотечных торгах страны.

  • Если жилая площадь в будущей квартире превышает 65 кв.м., клиент может стать участником программы «Больше метров – меньше ставка». Процент по ипотеке на готовое жилье снизиться на 0,5 пункта.
  • Покупая квартиру в новостроящихся домах и на вторичном рынке по условиям проекта «Покупка жилья» заёмщик также имеет возможность подключить к ней вышеуказанный пакет. Требование то же жилищное пространство равно 65 кв.м.
  • Согласно условиям рефинансирования ипотеки, минимально фиксированную ставку 9,7% обретают лица, получающие зарплату через ВТБ 24 и оформившие полную страховку. В случае отказа от последнего, ставка возрастает на 1%, а при оформлении кредита на основании двух документов еще на 0,7%.
  • «Победа над формальностями» — отличительной чертой является оперативность в принятии решения при минимальном пакете документов. Но требования и условия к ней строже. Первый взнос – выше, чем у остальных (30%) и требуется оформление комплексной страховки.
  • Согласно условиям предложения «Кредит под залог недвижимости», денежные средства предоставляются на приобретение квартир, участков, домов и др., числящихся в залоге у ВТБ 24 и выставленных владельцами на продажу.
  • Бонус для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе и получающих от государства индексируемые средства, заключается в следующем. После истечения трёх лет участия в НИС, военный может внести накопленную сумму в качестве первичного платежа за жилье. На оставшуюся часть долга ВТБ 24 предоставляется заём.

Ниже указаны данные и условия всех актуальных проектов по ипотеке в ВТБ 24.

ПроектыУсловияСумма (рубли)Сроки (лет)
«Больше метров – меньше ставка» Жилое пространство приобретаемой квартиры должно составлять не менее 65 кв. м. До 30
«Покупка жилья» Данный вид ипотеки рассчитан для купли готового вторичного жилья и квартир в строящихся домах. От 600 тыс. до 60 млн.
«Победа над формальностями» Быстрое время получения ипотеки при предъявлении двух документов: паспорта и пенсионного страхового полиса. От 600 тыс. до 30 млн. для столицы, Подмосковья и СПБ; до 15 млн. – для регионов До 20
«Ипотека для военных» Военный, участвующий в накопительно — ипотечной системе может получить кредит на покупку как первичного, так и вторичного жилища. До 2 млн. 220 тыс. До 14
«Залоговая недвижимость» Приобретение жилья, пребывающего в залоге у ВТБ 24. От 600 тыс. до 60 млн. До 30
«Кредит по залог недвижимого имущества» Полученные средства можно потратить на разные цели: учёбу, приобретение жилья, товаров для дома или ремонт. До 15 млн. в зависимости от региона проживания. До 20
«Рефинансирование жилищных кредитов» Только для ипотечных кредитов, выданных иными финансовыми организациями. До 30 млн. в зависимости от региона проживания. До 30; До 20 (по двум документам)

Ипотека ВТБ 24: условия и процентные ставки 2018 года

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентная ставка в 2018 году

ВТБ в 2018 году снизил ставки на ипотечные кредиты. На каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотеку в банке ВТБ 24, читайте на этой странице.

Ипотека в банке ВТБ 24 в 2018 году

Взять ипотеку в банке ВТБ 24 для покупки жилья сегодня относительно просто. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

ВТБ 24 сегодня активно развивает зарплатный проект. Тем, кто получает зарплату на карту банка, взять ипотеку в ВТБ 24 еще проще, поскольку данные о трудовой деятельности и зарплате потенциального клиента у банкиров, как на ладони. Для зарплатных клиентов ВТБ 24 также предоставляет скидки.

На сегодняшний день в 2018 году банк ВТБ 24 предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

  • Новостройка;
  • Вторичное жилье;
  • Чем больше квартира, тем выгодней;
  • Победа над формальностями;
  • Под залог недвижимости;
  • Ипотека для военных;
  • Ипотека с господдержкой;
  • Рефинансирование.

Ипотека в ВТБ 24 в 2018 году: ставки снижены

В 2018 году ВТБ 24 постепенно снижает процентные ставки по ипотеке. На сегодняшний день проценты приблизились к минимуму за несколько лет. До 31 июля процентные ставки в ВТБ снижены в рамках промо-акции. Кроме этого, ставка для вас будет снижена, если вы…

  1. Работник сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);
  2. Получаете зарплату на карту ВТБ.

Рассмотрим условия получения ипотеки ВТБ 24 в 2018 году и процентные ставки основных ипотечных программ банка.

1. Ипотечная программа «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на новостройку

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые условия:

  • от 9,6% — для физических лиц
  • от 9,3% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,2% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,1% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

Специальные программы:

  • от 10,3% без подтверждения дохода
  • от 8.9 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 9,6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

2. Ипотечная программа «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

Условия ипотеки ВТБ на вторичное жилье

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 10%;

> Страхование: комплексное.

Процентные ставки

Базовые условия:

  • от 9,6% — для физических лиц
  • от 9,3% для держателей зарплатных карт;
  • от 9,2% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);
  • от 9,1% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами;

Специальные программы:

  • от 10,3% без подтверждения дохода
  • от 8.9 % если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 9,6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Не устраивает? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Россельхозбанк →

3. Ипотечная программа «Чем больше квартира, тем выгодней»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 65 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки ВТБ на квартиры от 65 кв.м

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 8,9 если площадь квартиры больше 65 кв.м
  • от 9,6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Смотрите также, условия ипотечного кредитования в Газпромбанке →

4. Ипотечное предложение «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка | от 40% — вторичка;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

  • от 10,3 без подтверждения дохода
  • от 9,6% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 65 кв.м.

(Ставки указаны с учетом оформления комплексного страхования).

Не подходит? Смотрите, какие условия по ипотеке сегодня предлагает Альфа-Банк →

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

Условия кредита ВТБ под залог недвижимости

> Сумма: до 15 млн руб, но не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости.

> Срок: до 20 лет (кратный 12 месяцам).

Процентные ставки

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2,435 млн руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

  • 9,3% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 9,6%).

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2018 году: требования к заемщику и процент

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентная ставка в 2018 году

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека втб 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5.

Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2018 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога.

Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок.

О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

  • виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
  • процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
  • первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

Эти условия не распространяются на программу кредитования по двум документам, где первый взнос от 40%;

  • тарифы в банке ВТБ 24 в 2018 году снижены, предложения начинаются от 9,2% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
  • залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
  • досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
  • ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 14,5% годовых.
  • Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
  • Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
  • Срок — до 30 лет.

24.11.2017 года снижены процентные ставки по основным ипотечным программам ВТБ 24. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке от 9,2% на вторичке от 9,25 если оформлять ипотеку у партнеров ВТБ 24 и на квартиру от 65 кв.м.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

  • Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
  • Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
  • Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
  • Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

  • паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
  • СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
  • трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
  • свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
  • военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
  • документы на приобретаемую недвижимость.
  • Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

  • оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
  • наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
  • поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
  • статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
  • кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
  • ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2018 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рубдей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 10,7% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф начинается от 11% годовых.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 65 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 9,2% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2018 году выдается в размере до 2,22 млн рублей, по тарифам от 9,7% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 45 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 11,5% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 40% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей,  а заемщикам  из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 10,6%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет.

Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 80% от цены залоговой недвижимости.

Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 10,6% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье 10 15% Скидка 0,5-0,4% для госслужащих, Скидка, 0,7% при 10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье 10 15% Скидка 0,5-0,4% для госслужащих, Скидка, 0,7% при 10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование 9,7 20% Скидка, 0,5% по программе Люди дела
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 12 Скидка 0,5-0,4% для госслужащих по программе Люди Дела
Ипотека для военных 9,3 15 Сумма 2435 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 9,3 20 приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно +
Победа над формальностями 10 40 Ставка 9,3 при покупке квартиры более 65 кв.м. По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков
Ипотека с господдержкой 6 20 Ипотека распортроняется только на новостройки при рождении второго или последующего ребенка после 2018г.

Заключение

Мы обсудили условия получения ипотеки в ВТБ 24. Стоит отметить, что тарифы конкуренты, а программы кредитования удовлетворяют интересы заемщиков различных категорий. Тем, кто сегодня в поиске ипотечных кредитов или задумывается о рефинансировании, мы рекомендуем обратить внимание на предложения ВТБ 24.

Используйте наш сервис «Подбор ипотеки«, чтобы сравнить предложения конкурентов. Также прямо у нас на сайте можно подать заявку сразу во все банки через специальный сервис «Заявка на ипотечный кредит».

Ждём ваши вопросы ниже. Просьба нажать лайк, если пост вам понравился.

Ипотека ВТБ 24 2018: условия, программы, процентная ставка, документы

Ипотека в ВТБ 24: условия и процентная ставка в 2018 году

На сегодняшний день финансовая ситуация складывается таким образом, что многие потребители (более 60,5% работающих россиян) при покупке жилья используют ипотечные ссуды банка. Основными критериями при выборе являются условия и ставки по кредитам. Немаловажную роль играет позиция банка в рейтингах и отзывы клиентов.

По официальным данным ВТБ24, дочерняя структура банка ВТБ, имеет одну из крупнейших филиальных сетей в России и специализируется на оказании розничных услуг населению и малому бизнесу. ВТБ24 в 2018 гду предлагает множество программ и различных ставок по целевым кредитам.

На каких условиях дается ипотека в банке ВТБ24

Для получения ипотеки (любой линии в банке ВТБ24) необходимо оформить заявку. Данная операция может быть осуществлена одним из двух способов:

Общие требования к заёмщику для выдачи ипотеки в банке ВТБ24:

  • потенциальный пользователь должен иметь официальное место работы на территории Российской Федерации;
  • гражданство может быть любым;
  • совокупный трудовой стаж должен составлять как минимум 1 год, причём на текущем месте работы — как минимум 6 месяцев.

ВАЖНО! При оформлении ипотеки поручительство необязательно. Однако для увеличения суммы заёмщик имеет право взять поручителей. В этом случае при выдаче кредита доходы всех клиентов, участвующих в сделке, суммируются.

Процентная ставка в 2018 году

Банк ВТБ24 предлагает 5 основных кредитных линий для потребителей.

Продукт «Больше метров — меньше ставка!»

  • тип недвижимости, для которой выдаётся ссуда: вторичная/новостройка;
  • площадь жилья: от 65 кв.м.;
  • процентная ставка: от 8,9%;
  • выдаваемая сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • длительность: до 30 лет;
  • первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • дополнительно: комплексное страхование.

Продукт «Покупка готового жилья» (стандартный вариант)

Для жилья, покупаемого на вторичном рынке:

  • сумма кредита: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • процент по выплатам: от 9,1%;
  • срок, на который выдаётся кредит: до 30 лет;
  • первоначальный взнос: минимум 10% стоимости покупаемой недвижимости;
  • комплексное страхование;

в новостройке:

  • сумма: 600 тыс.– 60 млн руб.;
  • ставка: от 9,1%;
  • срок, процент первоначального взноса – аналогичны условиям при покупке квартиры на вторичном рынке;
  • предусмотрено комплексное страхование.

Программа рефинансирования ипотечного кредита

  • ставка: 8,8% (постоянная);
  • валюта рефинансируемого ипотечного кредита: российские рубли;
  • размер кредита может составлять не более 80% от стоимости жилья;
  • срок рефинансирования: до 30 лет;
  • размер денежных средств к выдаче: до 30 млн. рублей;
  • возможно досрочное погашение без ограничений и штрафов.

СПРАВКА. При рассмотрении заявки по 2 документам размер кредита по рефинансированию – не более 50% от стоимости жилья, а срок – до 20 лет.

Продукт «Под залог недвижимости»

  • предлагается на жилье, которое находится в залоге у банка и выставлено собственником на продажу (как в новостройке, так и на вторичном рынке);
  • предоставляемая сумма кредита: от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • ставка: 9,6%;
  • срок: до 30 лет;
  • первоначальный взнос: от 20% стоимости недвижимости.

Военная ипотека

  • рассматривается после 3-х лет участия в НИС.

    Причём целевые взносы используются как первоначальный вклад для покупки квартиры; на оставшуюся стоимость предоставляется ипотека;

  • погашение ипотеки – за счёт взносов НИС (условие: заёмщик обязан быть участником НИС в течение всего времени, на который выдаются );
  • сумма: до 2,435 млн руб.;
  • ставка: 9,3% (при выходе из НИС ставка увеличивается до 9,6%);
  • срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;
  • первоначальный взнос: от 15% стоимости приобретаемой недвижимости.

ВАЖНО! В банке ВТБ24 существует дополнительное предложение – программа «Победа над формальностями» (не является отдельной кредитной линией). Ускоряет процесс принятия решения выдачи кредита банком до 1 дня (и без подтверждения дохода).

При использовании данной программы:

  • надбавка к выбранной кредитной линии составит +0,7% к ставке;
  • первоначальный взнос при покупке вторичного жилья составит не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки – не менее 30%.

Данная программа подходит при покупке жилья на вторичном и первичном рынке недвижимости, а также при использовании рефинансирования ипотечного кредита.

Какие документы нужны для оформления

Процедура получения ипотеки и документы для её оформления в ВТБ24 упрощены. Основной пакет документов для предъявления:

  1. Заявление (заполняется либо на сайте банка, либо в отделении).
  2. Действующий паспорт.
  3. Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС для граждан России).
  4. Справка о доходах (по форме 2-НДФЛ) или декларация.
  5. Копия (с печатью и подписью) или выписка из трудовой книжки.
  6. Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  7. Для иностранных граждан: документ, подтверждающий официальное пребывания и занятость в Российской Федерации.

Аналогичный набор документов запрашивается банком для каждого из поручителей.

СПРАВКА. Если заёмщик является зарплатным клиентом банка, то справка о доходах не предъявляется.

Программа молодая семья

На начало 2018 года льготных программ для молодых семей по ипотечному кредитованию в банке ВТБ24 не было предусмотрено. Однако согласно продукту «Покупка готового жилья» (классический вариант без особых предложений и условий) предлагается возможность использования денег из материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса или погашения остатков задолженности.

Стоит ли брать ипотеку ВТБ-24

Банк предлагает для потребителей выгодные условия по ставкам. К дополнительным плюсам, которые влияют на принятие решения, можно причислить:

  • возможность досрочного погашения без комиссий и каких-либо штрафов;
  • участие зарплаты по совместительству в расчёте суммы к выдаче;
  • минимальные требования для предоставления займа (по числу документов и требований к клиенту);
  • расширенная линейка кредитов по ипотеке;
  • снижение ставок для клиентов по АО «АИЖК»;
  • бонусная программа;
  • возможность ускорения процесса рассмотрения заявки на целевой кредит.

Вместе с тем, банк всегда идёт на встречу клиентам: при появлении сложностей с выплатой взносов по ипотеке в срок, рассматриваются альтернативные варианты (временная «заморозка» выплат, пролонгация срока и т.д.

). Поэтому, учитывая все факторы, а также гибкость кредитных продуктов и оперативность в принятии решений, можно сказать, что ипотечное кредитование в ВТБ24 – один из оптимальных вариантов на российском рынке.

Заполните заявку на получение денег

Заполнить заявку на получение кредита

Банк ВТБ24 является одним из финансово надёжных российских банковских институтов. По итогам 2017 года вся материнская структура ВТБ занимала 2-ое место по финансовым результатам, а также входил в ТОП-15 банков по народному рейтингу (в соответствии с отзывами клиентов и степенью удовлетворённости в продуктах банка).